自主管理
| 業務模式 | 漢拓與物業持有者簽訂長期租賃合同後，以漢拓品牌和經營管理模式為項目招商 |
| 運營方式 | 漢拓作為項目牽頭營運者，對接租戶，收取租戶租金和管理費用作為運營收入 |
| 優點 | 漢拓牽頭運營，把關租戶質量和管理服務素質，為物業持有者提供穩定的租金回報的同時，提升物業增值潛力 |
委託管理
| 業務模式 | 物業租賃投資者委託漢拓為項目管理公司，負責提供全方位資產運營和專業管理服務，提升項目價值 |
| 運營方式 |
漢拓作為營運管理服務提供者，收取物業租賃投資者以下費用： （1）前期定額管理服務費用或 （2）營運期內物業租賃投資者的總租金收入和支出差額的15%作為服務費用， （以上兩者以較高金額計算，租金包括管理費、水電費、維修基金費，不含租賃稅費） |
| 優點 | 物業租賃投資者只需委聘漢拓為服務供應商，即為項目鎖定了強大的管理服務執行能力和品牌效應，可更專心的開展招商工作，提高項目回報率 |
品牌加盟
| 業務模式 | 物業持有者加盟漢拓成為租賃管理服務品牌加盟商，利用漢拓的專業品牌形象為項目推廣招商。漢拓會協助加盟商快速建立品牌商業模式和籌建專業化服務團隊 |
| 運營方式 | 漢拓收取加盟商固定品牌入駐費用 |
| 優點 | 物業持有者的項目即時擁有品牌力度和營運管理服務經驗，有助於降低運營成本，並同時促進推廣，加快項目招商進程。物業持有者可以借助漢拓的經驗成立自身的服務團隊，增強整體業務實力 |